預售屋客變，能在交屋前調整空間，對未來居住彈性很有幫助，但並不是想改什麼都可以。了解常見限制，才能避免期待落差。

📌 客變有時間與項目限制

多數建商只在指定階段開放客變，錯過時間就無法再調整；同時，可變更的項目也會依建商規定有所限制。


📌 結構與外觀通常不能更動

涉及結構安全或建築外觀的部分，多半無法修改，例如承重牆、樑柱位置與外牆開口。


📌 管線調整有範圍限制

水電管線雖可依需求調整，但仍需配合原始配置，過度變動可能不被允許或影響施工可行性。


📌 客變內容需符合建商規範

不同建商的客變規定差異很大，包含可退項目、追加項目與施工方式，都需依實際規範評估。


📌 客變並非等於完整設計

客變主要是調整基礎配置，並非完整室內設計。許多細節仍需在交屋後，由設計與裝修規劃來完成。


預售屋客變的關鍵，不是改得多，而是改得對。
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