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林國棟建築師事務所

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局部費用:

設計費用:

接案地區:

公司地址:台北市信義區光復南路417號3樓之一

服務專線:(02)27294336

    服務項目

    特別關鍵字

  • 公共工程,公共工程規劃,公共工程設計,台北公共工程,台北公共工程規劃,台北公共工程設計,信義區公共工程,信義區公共工程規劃,信義區公共工程設計,公共空間裝修許可變更,台北公共空間裝修許可變更,信義區公共空間裝修許可變更,建物公安申報,台北建物公安申報,信義區建物公安申報,建築物公安申報,台北建築物公安申報,信義區建築物公安申報,建築公共安全申報,台北建築公共安全申報,信義區建築公共安全申報,營造許可證申請,台北營造許可證申請,信義區營造許可證申請,營造登記證,台北營造登記證,信義區營造登記證,營造業申請登紀,台北營造業申請登紀,信義區營造業申請登紀,建築執照申請,台北建築執照申請,信義區建築執照申請,建造執照申請,台北建造執照申請,信義區建造執照申請,變更建造執照,台北變更建造執照,信義區變更建造執照,室內裝修施工許可申請,台北室內裝修施工許可申請,信義區室內裝修施工許可申請,消防圖審申請設計,台北消防圖審申請設計,信義區消防圖審申請設計,消防竣工會勘申請,台北消防竣工會勘申請,信義區消防竣工會勘申請,室內裝修竣工申請,台北室內裝修竣工申請,信義區室內裝修竣工申請,室內裝修送審補照,台北室內裝修送審補照,信義區室內裝修送審補照,室內裝修規劃設計,台北室內裝修規劃設計,信義區室內裝修規劃設計,室內裝修監造,台北室內裝修監造,信義區室內裝修監造,室內裝修消防送審,台北室內裝修消防送審,信義區室內裝修消防送審,室內裝修消防審查,台北室內裝修消防審查,信義區室內裝修消防審查,

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建築設計服務收費方式

ARCHITECTURAL DESIGN SERVICE

建築設計服務

從基地條件、法規評估、市場定位到設計深化,提供完整建築設計規劃服務。
透過建築師專業整合,協助業主掌握開發方向、成本可行性與後續申請流程。
01

法規分析|免費初步諮詢

  • 建蔽率分析
  • 容積率分析
  • 土地使用分區檢討
  • 高度限制檢討
  • 停車空間檢討
  • 相關建築法規評估

委託確認後

依各縣市政府及建築師公會公定設計費,先支付 20% 作為市場分析、成本分析與初步提案之作業成本。

02

市場分析

  • 區域市場調查
  • 周邊案例分析
  • 產品定位分析
  • 投資效益評估
  • 未來發展性評估
03

成本分析

  • 營建成本預估
  • 工程成本評估
  • 設計成本分析
  • 法規申請費用評估
  • 整體財務可行性分析
04

初步提案

  • 基地配置規劃
  • 空間機能配置
  • 量體配置
  • 建築外觀方向
  • 初步設計簡報
05

進階討論

  • 建築結構整合
  • 五大管線整合
  • 工程可行性討論
  • 預算與工期整合

確認進入正式設計

支付總設計費 50%,作為後續圖面製作費用。

06

設計深化製作

  • 平面配置圖
  • 立面設計圖
  • 3D 示意圖
  • 材質方向規劃
  • 空間氛圍模擬
07

最終定案

  • 最終設計確認
  • 材質定案
  • 空間配置確認
  • 建築外觀定案

最終確認後

支付尾款 30%。在未大幅變更設計方向之前提下,可免費修改 10 次

08

後續建照與使用執照服務

  • 建照送審圖說製作
  • 掛號牌審查
  • 建照申請
  • 使用執照取得

費用說明

費用依各縣市政府及建築師公會公定費用為基準,並依個案難易度提供折扣,最低可至五折。

初步諮詢 法規分析與基地條件評估
設計費用 20%|50%|30% 分階段收費
後續服務 建照申請與使用執照協助
※ 本服務內容與費用說明為建築設計服務參考,實際收費將依基地條件、案件規模、設計複雜度及各縣市政府、建築師公會相關規範另行確認。
※ 如涉及特殊基地條件、法規限制、複合式開發或高度整合需求,將依個案情況提供專案報價。

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